099 魏旭亮的毕业论文（2/2）

“魏旭亮，你怎么得出这个结论的？”

方木指着这段话假意问道：“据我所了解的，无论是当地政府官员还是地产界人士，对于琼省的房地产发展都还是报以乐观态度，说国家在未来的一两年来不会出台有关调控政策。”

“那是他们不了解有关数据，或者说进行选择性的遗忘。”魏旭亮冷笑一声：“方总，从今年开始，琼省房地产供需市场由上半年的卖方市场逐渐转为下半年的买方市场，销售商和最终客户置业从盲目购进转入谨慎抉择，市场的总供给短期内超出市场总需求，而且空置率较高。”

说到这里，魏旭亮顿了顿，继续说道：“最关键是这组数据。”说完指着文章中的一段内容对方木说道。

上面清楚写着：1991年，椰城市常住人口仅仅30万人，人均住房面积达到38平方米！

“我当时查了有关资料，又问过我导师，他通过朋友拿到当年燕京、申城人均住房面积数据：燕京为7.4平方米，而申城仅为6.4平方米。”

“咱们国家最大的两座城市住房面积才几个平米，而椰城竟然是它5倍之多，凭什么？难道仅仅因为琼省是特区？！”

“这是91年的数据，我想92年琼省的国家不会任由琼省这样无序发展，肯定会调控，而且会很快！”

呵？

这不是潘石阡的五斤桔子另外一个版本？

据听说用潘石屹的话来说就是“五斤橘子两条三五烟到椰城规划局看了一组数据发现椰城人均住房面积是49平方米，是燕京的7倍，回来以后告诉冯仑他们。

这些对国家政治经济嗅觉敏锐的商人，赶快把手里的房子、地皮全抛掉，回到燕京躲过一劫。

没想到这个魏旭亮竟然也有这样的见识！

“方总，您好像也是搞房地产的？”魏旭亮突然用试探的语气说道。

“对。”方木也没有隐瞒。

“不知道您当前的房地产市场有什么看法？您认为国家会在明年进行调控吗？

“或许吧.....”方木的态度未置可否。

“方总，您一定听从我的建议！尽早撤资！”魏旭亮突然激动起来。

“我考虑考虑。”

和对方仅仅只是认识，方木不想过多讨论这个问题，他转换话题道：“魏旭亮，明年毕业准备去哪里？回你们豫省吗？”

“我不回去，市政府要从我们琼大招录二十名学经济金融的优秀大学生，学校已经定下人选，其中就有我。”魏旭亮答道。

“不错嘛，到市府工作，那可是正儿八经的国家干部吃皇粮的。”方木笑着说道。M..

没想到魏旭亮摇摇头：“我不想去机关工作。”

“为什么？”

“工资有点低，每月才200块，我能向家里寄多少钱？我爸那个病.....”魏旭亮脸上露出苦涩的笑容。

“所以，你想下海？”

“对！我想去鹏城，那里机会多，我就不相信凭我的学识、我的勤奋和努力挣不了大钱？方总，我不怕让你笑话，我读书就一个目的：跳出农门，挣大钱！”

“我十年寒窗苦读就是这个目的！”

看着魏旭亮的表情，方木突然想起重生前网上流传的一段视频。

衡水中学的一个叫张锡锋在一次演讲中说这么一段话：“我就是一只来自乡下的土猪，也要立志去拱了大城市里的白菜。”引起一片争论。

方木突然觉得，这个魏旭亮的志向和三十年后的张锡锋很像。

对吗，错吗？

似乎并不能以对错评判。

“祝你成功！”方木说完，拍了拍魏旭亮的肩膀，转身离开办公室。