第94章 不行，绝对不行（2/2）

许千程笑了笑：“好，那我直说。村委会在拿到这份报告之前也走访了一些已经签订土地流转协议的村子，他们得到的土地流转租金最便宜的是一千五百块钱一亩，最高的不超过两千五百块钱。那么咱们的周总为什么会给开出六千块钱一亩的超高价格呢？”

说到这，许千程的话顿了顿，环视众人，他在吊众人的胃口，只有调动起所有人的好奇心，他和罗小冉商定的计划才能顺利推进。

“为什么？”

“是啊，快说啊！”

“大家都等着呢！”

“相信大家都还记得前一段我们带着一群穿着防护服的人在地里采样，周大叔还跟那些人起了冲突，大家都记得吧！我现在告诉大家，那些人是我们请来的城里农研院的专家。他们帮助高泉村做了几遍全面的土壤水文环境检测。经过农研院科学严谨的检测，在咱们村送检的土壤中发现了一块高微量元素的稀有土地，一块富有极大经济价值的金土地。面积大概一百亩左右！”

紧接着，罗小冉便拿着报告穿梭在村民中间。

“这是农研院的检测报告原件，上面标注的各种微量元素是同级别发现的土地中含量最高的。”

村民们你一把我一把，争相传阅着检测报告。可上面除了密密麻麻的小字就是一堆看不明白的英文字母。不过农研院的大红戳他们却认得。

“这地有什么用？”

终于有人问到了点子上。

“问得好，我们不是专业人士，给不出科学的回答。但我们前期做了市场调研，超市里普通的精装小白菜是两块钱一斤，而咱们这样土地种出的小白菜是单独货架陈列，价格是将近十块钱一斤。这样的例子还有很多，大家可以传阅一下。”

许千程将调查的图片交到村民手中传阅。

看着图片上标记的价格，村民惊讶不已。

“这地种出的东西居然可以这么贵！妈呀，真是守着块金土地啊！”

“许千程，你够了！”周斌冷下脸，恶狠狠地瞪着许千程，几乎是从牙缝里挤出的这几个字。

可许千程并没搭茬，反而淡定的说道：“现在大家知道周总为什么会给大家这么高的租金了吧！”

在大量的证据面前，一部分村民冷静了下来。

他们再傻也能想明白，周斌给出这么高的价格，自然是能从这土地上赚到更多的钱。

许千程站出来反对，那就一定有反对的道理。

“千程啊，有什么话你就直说吧，别卖关子！”

不知不觉，村民已经由刚刚的排斥到现在的接受和着急，周斌的目的他们已经了解，现在他们更急于了解许千程反对的原因。

许千程点点头：“那我继续往下说。在座各位很多都是上了年纪的人，我想请各位回想一下十年前某样东西的物价和现在的价格做个对比。我相信谁都能说出几种来。村委会认可周总给出的六千块钱一亩地的流转租金，但不认可十年的租约。”

物价、十年的租约。

看着台下皱眉的村民，显然他们并没有理解许千程话中的意思。

“十年前的物价对比现在，跟咱们从现在对比十年后是一样的。十年前的东西绝大部分都会比十年后便宜。这就是我今天想说的第二个问题，时间周期带来的土地溢价问题。”

闻言，村民们彻底炸开了锅。

十年对比的例子谁都能想起来，但明晃晃的租金摆在面前，却有很难有人不动心。

“由于时间周期带来土地溢价的问题，所以村委会想代表村民，跟周总更改租赁周期，将十年的期限改为三年，三年之后我们再按照当时的市场价重新签订合约。周总一心想为家乡做贡献，相比不会拒绝！”

听到这话，周斌当时就不干了。

“不行，这绝对不行！”